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违法建筑回购合同7篇

篇1

甲方（政府或其授权的机构）：_________________________

乙方（违法建筑所有者）：_________________________

鉴于乙方所拥有的建筑物属于违法建筑，且甲方根据相关法律法规有权对其进行处理，经双方协商，达成以下回购协议：

一、建筑物基本情况

本合同所涉及的违法建筑物位于_________________________，具体地址、面积、结构等详细信息如下：_________________________________________________________。乙方保证其对该建筑物拥有合法权利。

二、回购目的和依据

甲方回购该违法建筑是为了维护公共安全、市容环境及法律法规的权威。本次回购依据相关法律法规，确保回购过程合法、公正、公平。

三、回购价格及支付方式

1.回购价格的确定：回购价格由甲方委托专业评估机构对违法建筑进行评估，评估结果作为双方确定回购价格的依据。

2.支付方式：甲方应按照合同约定，将回购款项支付至乙方指定的账户。如乙方需要现金支付的，需提前与甲方协商。

四、建筑物的移交

1.乙方应于本合同签订之日起XX日内将违法建筑的相关权属证明、建设许可手续等资料移交给甲方。

2.乙方应确保建筑物内无人员居住或使用，清空建筑物，将其钥匙交付给甲方，完成建筑物的移交。

五、法律责任和权利保留

1.乙方应保证其对该违法建筑拥有合法权利，如因权属纠纷导致甲方受损，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方在回购后有权对违法建筑进行拆除或依法处理。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权追究其法律责任。

4.甲方保留因乙方违法行为导致的其他法律追究权利。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按合同约定支付回购款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按约定移交建筑物及相关资料，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.对于因不可抗力导致的违约，双方应协商解决。

4.如有争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

日期：_________________________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（政府指定部门）：__________

乙方（违法建筑所有者）：__________

鉴于乙方所拥有的建筑物存在违法建设情况，甲方根据相关法律法规和政策，决定对乙方的违法建筑进行回购。为明确双方权益，达成以下合同协议：

一、回购标的

本合同回购标的是乙方所拥有的违法建筑物，具体地址为：__________。建筑物的结构、面积、附属设施等具体情况见合同附件。

二、回购价格

1.回购价格的确定：甲方依据相关政策法规，结合当地房地产市场行情，对乙方的违法建筑物进行评估，确定回购价格。

2.回购价格的组成：回购价格包括建筑物本身的价值、土地使用权等相关费用。具体金额以甲方评估结果为准。

三、回购程序

1.乙方需提交相关证明材料，证明其对该建筑物的所有权。

2.甲方组织专业人员对回购标的进行勘察评估，确定回购价格。

3.双方签订回购合同，乙方需将建筑物的相关权利证书交付甲方。

4.甲方按照合同约定的支付方式支付回购款项。

5.乙方需在约定时间内完成建筑物的腾空并交付甲方。

四、款项支付

1.支付方式：甲方按照合同约定的支付方式，将回购款项支付至乙方指定账户。

2.支付时间：甲方在乙方完成建筑物腾空并交付后，支付回购款项。

五、建筑物腾空与交付

1.乙方需按照合同约定时间，完成建筑物的腾空并交付甲方。

2.建筑物腾空中涉及的物品处理，由乙方自行负责。

3.乙方交付建筑物时，需保证建筑物的完整性，不得损坏建筑物及其附属设施。

六、法律责任

1.乙方应保证对回购建筑物拥有完整的所有权，如因产权纠纷给甲方造成损失，乙方需承担法律责任。

2.乙方