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房地产合同商品房预售合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________平方米。具体面积以政府相关部门最终测绘为准。

4.房屋结构：___________________。

5.房屋用途：住宅/商业（具体以政府部门批准为准）。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋封顶前，乙方支付房款人民币______元；

（3）房屋交付时，乙方支付尾款人民币______元。

3.甲方在收到乙方全额房款后，向乙方开具正规发票。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日，具体以政府部门公告为准。

2.交付条件：房屋通过政府相关部门验收合格。

3.甲方应在房屋交付前通知乙方验收房屋，乙方应在收到通知后七日内进行验收。如乙方未按时验收，则视为已验收合格。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付房款万分之______的违约金。逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。

五、产权登记与保障

1.甲方负责办理房屋的产权登记手续。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

3.乙方享有房屋的所有权，并承担相应的义务。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需修改本合同内容，应经双方协商一致后签订补充协议。

篇2

甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________________

乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________________

鉴于甲方与乙方就以下商品房预售事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

乙方是位于____________市/区_____________项目（以下简称“本物业”）的合法开发商，现甲方有意向购买本物业内的以下预售商品房：物业地址_________________________；物业栋号、楼层、房号等具体信息详见本合同附录。

二、预售商品房的价格及付款方式

1.甲方购买本物业的预售商品房总价为人民币大写：_________________________元（小写：__________元）。

2.甲方应在签订本合同时支付定金人民币大写：_________________________元（小写：__________元）。

3.剩余房款支付方式及期限：___________________________________________________________________。

三、房屋交付及产权办理

1.乙方应当在_______________年______月______日前，将符合本合同约定的预售商品房交付给甲方。如遇特殊原因未能按时交付，乙方应提前通知甲方，并说明原因。

2.乙方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并在取得房屋产权证书后的______个工作日内将产权证书交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。

2.若乙方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方应以已收房款为基数，按日万分之_____的比例向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方购买的预售商品房仅作_____使用，不得擅自改变其使用性质。

2.甲方购买的预售商品房的物业管理、配套设施等相关事宜，详见附件《