房地产项目转让合同范文5篇.docx

房地产项目转让合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有的房地产项目转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产项目转让过程中的权利和义务，确保双方在进行项目转让时，遵循公平、公正、诚实信用的原则，以实现项目的顺利过渡。

二、项目基本情况

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目规模：________________

4.项目现状：________________

三、转让内容

1.甲方将其所拥有的房地产项目全部权益转让给乙方。

2.转让内容包括项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关权益。

3.甲方应确保项目的合法性和真实性，不存在任何纠纷和抵押情况。

四、转让价格及支付方式

1.双方商定，本次房地产项目转让总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）项目过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元。

五、项目过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理项目过户手续，确保项目的顺利转让。

2.双方应按照相关法律法规的规定，共同承担本次转让所产生的税费。

六、项目交付及风险转移

1.甲方应在乙方支付尾款后______日内，将项目交付给乙方。

2.项目交付后，项目的风险由乙方承担。

3.甲方应确保项目在交付前不存在任何法律纠纷和财务负担。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任，并支付逾期违约金。

八、保密条款

1.双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。

2.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有的房地产项目转让给乙方事宜达成一致，特订立本合同。

一、项目概况

1.项目名称：___________________

2.项目位置：___________________

3.项目规模：详细描述项目的占地面积、建筑面积、规划参数等。

4.项目权益：甲方应保证其对该项目拥有完整的权益，包括但不限于开发权、所有权、使用权等。

二、转让条件

1.转让价格：双方商定之转让价格及支付方式。

2.付款方式：详细描述付款的时间、比例、方式等。

3.交接事项：双方交接的具体事项，包括但不限于项目文件、资料、设施等。

4.税费承担：明确双方各自承担的税费。

三、项目转让事项的特殊约定

1.项目现状：描述项目当前状况，包括存在的问题、风险及双方对此的约定。

2.项目批准文件：甲方应提供与项目相关的所有批准文件。

3.项目人员安置：项目转让后，原项目人员的安置方案。

4.项目债务处理：项目转让前产生的债务处理方案。

四、保证与承诺

1.甲方保证对所转让的项目拥有合法、完整的权益，并承诺无涉及其它债权纠纷。

2.乙方承诺按照本合同约定支付转让款项，并合法经营该项目。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应承担违