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场摊位简易租赁合同范本(2024版)
甲方（出租方）：_______________________
地址：________________________________
联系电话：_____________________________
乙方（承租方）：_______________________
地址：________________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方是_____________________（摊位所在市场名称）的合法经营者，乙方希望租赁甲方的摊位进行商业活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。
第一条租赁物
1.1甲方同意将其位于_____________________（摊位具体位置）的摊位租赁给乙方使用。
1.2摊位的面积为_______平方米，具体尺寸为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他支付方式）。
第四条租赁物的用途
4.1乙方承诺租赁摊位仅用于经营_______（具体经营范围）。
4.2乙方不得擅自改变摊位的用途，不得进行非法经营活动。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权按合同约定收取租金。
5.2甲方应保证租赁物的完好，提供必要的经营条件。
5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守市场管理规定。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。
6.2乙方应按时支付租金，并遵守市场的各项管理规定。
6.3乙方应爱护租赁物，不得损坏摊位设施。
第七条租赁物的交付与返还
7.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方。
7.2租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好。
第八条维修与保养
8.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。
8.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第九条违约责任
9.1如乙方未按时支付租金，应按照未付款项的_______%支付违约金。
9.2如甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大缺陷影响乙方经营的，甲方应承担相应的违约责任。
第十条合同的变更与解除
10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
10.2双方协商一致，可以变更或解除合同。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。
第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表（签字）：_______________________
日期：________________________________
乙方（盖章）：_______________________
授权代表（签字）：_______________________
日期：________________________________
（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）
第十四条附件
14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
14.2附件列表：
（1）摊位平面图及尺寸说明；
（2）租金支付记录表；
（3）租赁物交付与返还验收单；
（4）市场管理规定；
（5）其他双方认为有必要的附件。
第十五条违约行为及认定
15.1违约行为包括但不限于：
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变摊位用途或进行非法经营活动；
（3）乙方损坏租赁物设施；
（4）甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大缺陷；
（5）甲方擅自变更或解除合同。
15.2违约行为的认定：
（1）乙方未按时支付租金，甲方有权书面通知乙方，并给予合理的宽限期，宽限期满后仍未支付的，视为违约；
（2）乙方擅自改变摊位用途或进行非法经营活动，甲方有权书面通知乙方，并给予合理的整改期，整改期满后仍未改正的，视为违约；
（3）乙方损坏租赁物设施，甲方有权书面通知乙方，
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