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设计房屋合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、设计项目

1.1乙方根据甲方的委托，负责对甲方提供的房屋进行设计，设计内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

1.2乙方应按照本合同约定的设计要求和期限完成设计工作，并提交完整的设计文件。

二、设计要求

2.1乙方应根据甲方的要求和国家相关法律法规、技术规范的要求，进行房屋设计。

2.2乙方应保证设计文件的合法性、合规性、安全性和经济性。

2.3乙方应考虑到甲方所在地的气候、地理、文化等因素，进行适应性设计。

三、设计期限

3.1乙方向甲方提交设计文件的期限为：____年____月____日至____年____月____日。

四、设计费用

4.1乙方向甲方提供设计服务，甲方应支付乙方设计费用共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

4.2甲方支付设计费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：

第一期：甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付设计费用的____%；

第二期：甲方在乙方提交设计文件后____个工作日内，向乙方支付设计费用的____%；

第三期：甲方在设计项目验收合格后____个工作日内，向乙方支付设计费用的____%。

五、设计成果的验收

5.1乙方应在设计期限内完成设计工作，并向甲方提交设计文件。

5.2甲方应在收到乙方提交的设计文件后____个工作日内，组织相关人员进行验收。

5.3设计成果验收合格的，甲方应按照本合同约定的期限和方式支付设计费用。

5.4设计成果验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行修改，并重新提交设计文件。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的设计要求和期限完成设计工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×设计费用的____%。

6.2甲方未按照本合同约定的期限支付设计费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的____%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至设计项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方提供的房屋资料

2.乙方设计方案及相关图纸

3.设计费用支付凭证

4.设计成果验收报告

5.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间和要求完成设计任务，视为违约。

2.甲方未按约定时间和方式支付设计费用，视为违约。

3.设计成果验收不合格，且乙方未在规定时间内进行修改，视为违约。

4.甲方未按约定时间组织验收，导致设计成果验收不合格，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑设计：对建筑物及其环境进行整体构思和创造性设计的活动。

3.结构设计：确定建筑结构形式、材料、构造和尺寸，使其满足强度、稳定性和耐久性要求。

4.给排水设计：解决建筑物用水和排水的问题，包括给水和排水系统的布局、管径计算等。

5.电气设计：设计建筑物的供电、配电、照明和自动化控制系统。

6.暖通设计：设计建筑物的供暖、通风和空调系统。

7.设计费用：乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。

8.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计要求不明确：双方加强沟通，明确设计要求，避免后期修改。

2.设计进度延误：乙方合理安排设计进度，确保按期完成任务。

3.设计费用支付纠纷：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。

4.设计成果验收不合格：乙方根据甲方要求进行修改，直至满足验收标准。

5.法律法规变化：双方按照新的法律法规调整合同内容，确保合同合法有效。

五、所有应用场景：

1.新建住宅小区设计

2.商业综合体建筑设计

3.公共建筑设计与改造

4.农村住房设计与改造

5.景观园林设计与施工

6.室内外装修设计