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房地产项目监理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产项目监理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方进行的房地产项目监理服务，具体项目为：_________（项目名称或地址）。

2.乙方的监理工作包括但不限于：项目进度控制、质量监督、安全管理、成本控制及相关专业的协调与沟通。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-项目进度监控：确保施工单位按计划进度进行施工。

-质量控制：定期检查施工质量，确保符合国家及行业标准。

-安全监督：监督施工现场的安全管理，落实安全生产责任。

-成本控制：根据合同约定对施工单位的费用进行审核。

-其他监理服务：如甲方要求的其他相关服务。

2.乙方保证按合同要求，按时完成监理工作，并确保符合相关质量标准和法律法规。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的监理服务应符合以下质量标准：

-符合国家及地方的法律法规和行业标准。

-确保监理记录、报告及相关文件的真实性和有效性。

2.乙方对其所提供的监理服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后支付预付款：_________元；

-项目进度达到____%时支付：_________元；

-项目竣工验收合格后支付余款：_________元。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对乙方的工作进行监督与反馈。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的监理服务；

-按时提交监理报告及相关文件，不得无故延误；

-有权要求甲方提供必要的施工资料和信息。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力事件导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.双方承诺在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他信息予以保密，不得向第三方披露。

2.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任及经济赔偿。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方

确保明确双方的身份信息，避免合同执行中的不必要纠纷。

2.合同标的

详细列明监理的具体项目及内容，有助于明确乙方的工作范围。

3.工作/服务范围

清晰定义乙方的责任与义务，有利于后期的监理工作评估。

4.合同期限

规定合同的有效期限，明确合同的起止时间，方便管理。

5.工作/服务质量

确保乙方提供的服务符合相关标准，保护甲方的合法权益。

6.付款方式

合理的付款条款可激励乙方按时保质完成监理工作。

7.双方权利与义务

明确双方的权利义务，避免合同履行过程中出现不必要的争议。

8.违约责任

设定违约责任条款，保护守约方的合法权益。

9.争议解决

提供明确的争议解决机制，以便在发生争议时能迅速处理。

10.合同终止

规定合同终止条件，避免因意外情况导致的纠纷。

11.保密条款

保护双方的商业秘密，确保信息安全。

12.补充条款

为未尽事宜提供补充机制，确保合同的完整性。

通过以上条