2024年门面租赁合同范本样本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年门面租赁合同范本样本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与依据

1.2合同的适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的规定

3.2租赁期限的续租

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付后的异议处理

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请与审批

7.2装修与改造的标准

7.3装修与改造的责任

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与程序

8.3转租与转让的备案

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同解除后的责任

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的责任免除

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的备案程序

第十三章：附加条款

13.1附加条款的约定

13.2附加条款的执行

13.3附加条款的变更

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4授权代表签字

14.5合同备案与保管

第一章：合同总则

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁活动中的权利义务关系，确保租赁活动的合法、有序进行。

1.2合同的适用范围

本合同适用于甲方将其所有的门面出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为甲方所有的位于______的门面，具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.2租赁物的状况

甲方保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，乙方应在交付时进行验收。

2.3租赁物的使用范围

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的规定

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的续租

租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

3.3租赁期限的提前终止

双方均可在特定条件下提前终止合同，具体条件详见本合同相关条款。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金根据租赁物的面积、位置等因素确定，具体金额为每月人民币______元。

4.2租金的支付时间

乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

4.3租金的支付方式

乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物交付给乙方。

5.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁物后____日内按照约定标准进行验收。

5.3交付后的异议处理

如乙方在验收后发现租赁物存在问题，应在____日内提出书面异议。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的良好状态。

6.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的维修与保养，双方应根据具体情况协商确定责任方。

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请与审批

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交申请并取得书面同意。

7.2装修与改造的标准

所有装修与改造活动应符合相关法律法规及甲方的要求。

7.3装修与改造的责任

乙方应自行承担装修与改造的费用，并对其结果负责。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在满足特定条件下，可将租赁物转租给第三方，但需事先获得甲方的书面同意。

8.2转让的条件与程序

如乙方需将租赁合同权利义务转让给第三方，应遵循本合同约定的程序，并取得甲方同意。

8.3转租与转让的备案

任何转租或转让行为均须按照相关法律规定进行备案。

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

乙方未按合同约定支付租金、擅自转租或转让、违反使