房产次抵押借款合同通用范本6篇.docx

房产次抵押借款合同通用范本6篇

篇1

借款人（抵押人）：______________

电话：______________身份证号：______________

地址：______________

借款人配偶（抵押人）：______________

电话：______________身份证号：______________

地址：______________

债权人（抵押权人）：______________

电话：______________身份证号：______________

地址：______________

鉴于借款人向债权人借款，为保障债权人的合法权益，借款人自愿将其所拥有的房产进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下房产次抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款期限以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按照约定的期限和方式归还借款本息。还款方式分为一次性还本付息和分期还款两种，双方约定采用____________方式还款。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物为借款人所有的位于______市______区（县）______路______号的房产，建筑面积______平方米，房产证号____________。

2.抵押期限：自______年______月______日起至借款本息全部清偿完毕之日止。

3.抵押物保险：借款人应对抵押物购买保险，并将债权人为第一受益人。保险费用由借款人承担。

4.抵押物处置：如借款人未能按期还款，债权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.借款人保证在借款期限内及借款期限届满后，不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得债权人同意。

3.借款人应按时足额归还借款本息，如逾期未还，债权人有权要求借款人支付逾期罚息。

4.借款人违反本合同约定的任何条款，债权人有权要求借款人立即清偿全部借款本息及费用。

四、违约责任

1.借款人如未按期归还借款本息，应按日向债权人支付违约金，违约金按未还款金额的千分之___计算。

2.借款人如有欺诈行为或拒不履行还款义务，债权人有权依法追究借款人的法律责任。

3.若因借款人违约导致债权人采取诉讼方式实现债权，借款人应承担债权人为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，债权人和借款人各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的管辖和保护。双方应严格遵守相关法律法规的规定。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因特定原因需要借款，并以自有房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产次抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息______元。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其所拥有的位于______的房产作为本次借款的抵押物。房产证号为______。

2.抵押物评估价值：经