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酒店整体出租合同8篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有位于______的酒店,愿意整体出租给乙方经营,乙方愿意承租该酒店,双方经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物业
1.甲方将其所有的位于______的酒店整体出租给乙方,包括但不限于酒店的客房、会议室、餐厅、娱乐场所及其他配套设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金,租金总额为______元。租金应每______(月/季度/半年/年)支付一次。乙方应按时付款,否则需按照每逾期一天支付______%的滞纳金。
四、权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方对酒店的使用情况,确保乙方按照约定用途使用酒店。甲方有义务保证出租酒店的合法性及设施设备的质量。
2.乙方有权在租赁期内合法使用酒店,进行正常的经营活动。乙方有义务遵守中国的法律法规,不得将酒店用于非法用途,按时支付租金,妥善保管酒店设施设备。
五、酒店设施及经营
1.乙方在租赁期内,有权根据经营需要合理布置酒店设施及设备。租赁期满,乙方应将酒店恢复原状。
2.乙方应保证酒店设施的正常运作,并负责日常维护。如因乙方管理不善造成设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、安全责任
1.乙方在租赁期内应对酒店的安全负责,确保酒店内的客人和员工安全。如发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
七、合同终止与续租
1.合同期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后,双方应重新签订租赁合同。
2.若乙方在租赁期内违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每逾期一天支付租金总额的______%计算。若乙方逾期超过____天未支付租金,甲方有权解除合同。
2.若乙方将酒店用于非法用途,或者擅自改变酒店设施及设备的使用功能,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):___________乙方(签字盖章):___________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
鉴于甲方为合法拥有酒店所有权的法人,乙方对酒店行业有兴趣且有意承租该酒店,故双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就甲方将酒店整体出租给乙方事宜达成如下协议:
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的位于_________的酒店(以下简称“酒店”)整体出租给乙方,包括但不限于酒店的建筑物、设施、设备、装修、停车场及其他附属设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自本合同生效之日开始计算。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应当在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、物业交接
1.甲方应当在租赁期开始前将酒店交付给乙方,并保证酒店的建筑物、设施、设备等处于良好运行状态。
2.物业交接时,甲乙双方应当共同对酒店的建筑物、设施、设备等进行检查和确认,并签署书面交接文件。
五、双方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对酒店的合法经营和合理使用。
2.乙方有权在租赁期内对酒店进行合法经营和使用,并承担酒店的日常运营费用(如水、电、气、物业管理费等)。
3.乙方应当遵守国家法律法规和酒店所在地的相关规定,不得从事违法经营活动。
4.乙方应当对酒店的建筑物、设施、设备进行妥善使用和保养,如有损坏应当及时通知甲方并承担修复费用。
六、违约责任
1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务,
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