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2024年度新商品房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：[房屋地址]。该房屋的产权证编号为：[产权证编号]。

2.房屋类型为商品房，建筑时间为XXXX年，建筑面积为XX平方米。

3.房屋配套设施及家具家电：具体约定见附件《房屋配套设施及家具家电清单》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：[房屋总价汉字大写]，小写为：[房屋总价数字小写]。此价格包含了房屋本身价值以及附件中列明的配套设施和家具家电。

2.乙方按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]，剩余款项在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方全款后的XX个工作日内办理房屋的产权转移手续，并承担相关费用。

2.办理产权转移手续后，甲方将房屋正式交付给乙方使用。甲方应在交付前将房屋清空并妥善处理好所有居住痕迹。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金后逾期支付尾款，应自逾期之日起每日支付逾期款项的XX%作为违约金。

2.若甲方在收到全款后未按照约定时间办理产权转移手续或交付房屋，则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应按照延迟交付的天数向乙方支付违约金。

3.在合同履行过程中，若因甲方原因导致合同无效或被撤销，甲方应返还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

1.本合同所涉商品房项目位于：[详细地址]。

2.项目名称：[项目名称]。

3.甲方已取得该项目的合法销售权利证明，具备销售资格。

二、房屋基本情况

1.乙方购买甲方销售的商品房位于[详细地址]，房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、公寓、商铺等）。

2.房屋具体信息如下：建筑面积：______平方米；套内面积：______平方米；户型：______；房屋结构：______。

3.房屋平面图、设计施工图及室内设备清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

三、房价及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

（2）房屋交付前支付房款人民币（大写）：______元整（￥______元）。

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起______内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

2.甲方应在房屋交付后______内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方若未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按已付房款的万分之____计算。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.乙方若未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付房款的万分之____计算。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致产权登记无法办理，甲方除退还乙方已付房款外，还应按已付房款的百分之____支付违约金。

六、保修及其他服务

1.甲方应按照国家有关规定对所售商品房进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.甲方应为乙方提供物业服务，物业服务的内容、标准等详见物业服务合同。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充协议，