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租地合同范本协议书5篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号/统一社会信用代码:____________
乙方(承租方):________________
身份证号/统一社会信用代码:____________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的土地事宜达成意向,根据中华人民共和国相关法律法规,为明确双方权利义务,特制定本协议,以兹信守。
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:详细描述土地所在位置,包括地址、四至界限等。
2.土地面积:明确土地的具体面积,以平方米或亩为单位。
3.土地用途:规定土地的使用目的,如农业种植、林业、畜牧业或工业等。乙方应确保用途合法合规,不得改变土地用途。
4.土地权属:甲方应确保对租赁土地拥有合法权利,无产权纠纷。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金金额:明确每年租金金额及支付时间节点。
2.支付方式:可选择现金、转账等方式支付,注明支付方式及账户信息。
3.税务处理:涉及税收的,应明确双方税务处理方式及责任划分。
四、土地交付与验收
1.甲方应于租赁期开始前将土地交付给乙方使用。交付时应对土地状况进行详细记录并拍照留证。
2.乙方在接收土地时应进行验收,并在验收合格后在相关文件上签字确认。如验收中发现土地状况与约定不符,应及时通知甲方并协商解决。
五、双方权利义务及责任划分
1.甲方权利及义务:确保土地权属清晰,提供土地相关证明文件;协助乙方处理土地租赁期间的相关事宜;确保乙方在租赁期内正常使用土地等。
2.乙方权利及义务:按时支付租金;确保土地用途合法合规;负责土地的日常维护和管理;遵守国家法律法规等。
3.违约责任:如一方违反本协议约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
六、合同变更与解除
1.合同变更:经甲乙双方协商一致,可以变更本合同相关内容。变更内容应书面记录并由双方签字确认。
2.合同解除:如发生以下情形之一,本合同可提前解除:(a)甲乙双方协商一致解除;(b)因不可抗力致使合同目的无法实现;(c)一方严重违约,对方有权解除合同等。合同解除后,乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。
七、争议解决与法律适用
1.争议解决:如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
2.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他条款
双方可针对其他未尽事宜进行详细约定并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用,乙方同意按照本协议规定的条款和条件租用该土地。为明确双方权益,特制订此租地合同范本协议书。
一、租赁土地的基本信息
1.土地位置:详细地址_______________。
2.土地面积:______平方米。
3.土地用途:______。
4.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。
2.租金总额:人民币______元(大写:______)。
3.支付方式:每______(月/季度/年)支付一次,每次支付人民币______元。
4.首次支付时间:自本协议签订之日起______日内支付首期租金。
5.后续支付时间:每次租金到期前______日支付下一期租金。
三、甲方的责任与义务
1.甲方保证所出租的土地具有合法的使用权,并保证乙方在租赁期内正常使用。
2.甲方负责处理与土地相关的税费和其他费用。
3.甲方应确保土地用途符合国家和地方的相关法规和政策。
4.甲方应协助乙方处理与土地有关的问题,提供必要的支持和帮助。
四、乙方的责任与义务
1.乙方应按照本协议规定的金额和支付方式及时支付租金。
2.
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