二手楼买卖合同7篇.docx

二手楼买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法所有权的二手楼（以下简称“标的物业”）并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该物业。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.物业类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋结构：___________________

5.附属设施：___________________（包括水、电、煤气、有线电视、网络等）

6.其他补充说明：___________________（如装修情况等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币________元整，签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币________元整，于________年____月____日前支付；

（3）尾款：人民币________元整，办理过户手续完成后支付。

第三条物业交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付首付款后的____日内将标的物业交付给乙方。

2.双方应当在标的物业交付后的____日内办理产权转移手续。

3.办理产权转移手续过程中产生的费用由____方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对标的物业拥有合法所有权，无产权纠纷。

2.甲方应如实告知乙方标的物业的实际情况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。

3.甲方有义务协助乙方办理产权转移手续。

4.甲方交付标的物业前，应结清物业相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行相关义务，如办理产权转移手续等。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手楼（以下简称“该物业”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意出售其所有的位于___________________的二手楼，物业的详细情况如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋权属证明文件号码为______。物业内的家具、电器及附属设施等一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该物业的成交价格为人民币（大写）________________元整（￥______）。此价格包括了物业本身以及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）在签订本合同时，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）；

（2）在过户当日支付人民币（大写）____________元整（￥______）；

（3）余款人民币（大写）____________元整（￥______），在物业交付时一次性付清。

三、物业交付

1.甲方应在完成产权过户后______日内将物业钥匙交付给乙方。

2.物业交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户所需费用按照法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户完成前擅自取消交易，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）____________元整（￥______）。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，应支付违约金人民币（大写）____________元整