写字楼房屋租赁合同最新5篇.docx

写字楼房屋租赁合同最新5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的第____日之前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同义务的行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。

3.如乙方有未付清的费用或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方应在接收租赁物业时进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出。

六、租赁物业的使用

1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

2.乙方不得改变租赁物业的结构和功能，如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

3.乙方自行负责租赁物业的保安、维护和其他日常管理。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方有损坏租赁物业或其他违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、合同的终止和解除

1.在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同，应提前____个月通知对方。

2.租赁期满，本合同自然终止。

九、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。

2.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金

乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理和服务

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定合理使用写字楼，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.甲方为乙方提供基本的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

六、装修及改造

1.乙方需要对写字楼进行装修或改造时，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得擅自改变写字楼的结构和功能。租赁期满后，乙方应将写字楼恢复到原状（自然损耗除外）。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空写字楼。

2.如因乙方原因导致租赁的写字楼损坏，乙方应承担修复费用。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不