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别墅购销合同经典版7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，经友好协商，就别墅购销事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号XX小区的别墅一处，建筑面积为XXX平方米，现自愿将该物业销售给乙方。乙方已充分了解该物业的实际情况，自愿购买该物业。

二、销售价格及付款方式

1.该物业的销售价格为人民币XXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金XXX元整（￥XXX元），并在XX日内将余款一次性支付给甲方。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据，并在办理完毕房屋所有权转移手续后，将收据换为正式发票。

三、房屋所有权转移

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权证书等相关证明文件交付给乙方。

2.在办理房屋所有权转移手续过程中，如发生税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、物业交付

1.甲方应在房屋所有权转移手续办理完毕后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付房屋时，房屋及其配套设施处于正常使用状态，并不得存在任何权利瑕疵或纠纷。

五、保修及维修

1.甲方应对所售房屋的质量问题负责，如发生质量问题，应及时进行修缮。

2.乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋及其配套设施，如因使用不当或维护不当造成损坏，由乙方自行承担修理费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定履行房屋所有权转移、交付等义务，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

2.若乙方未按照约定支付房款，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

3.若因不可抗力或政策因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并免除违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他各项约定。

八、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字：

日期：

乙方（买方）：

签字：

日期：

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买和出售别墅事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：别墅。

3.房屋面积：具体面积以房地产权证为准。

4.其他相关物业设施：附属设施包括电梯、空调、园林景观等，均以房地产权证所列为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方向乙方支付的总金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在签订合同后______日内支付定金______元整给乙方，余款______元整在办理房屋过户手续后一次性支付给乙方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：乙方在收到全部购房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：乙方应确保房屋产权清晰，无争议。在房屋交付后______日内办理产权过户手续，过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，应向乙方支付总房价的______%作为违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，每逾期一天，应向甲方支付总房价的______%作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。违约金不足以弥补甲方损失的，乙