转让合同商品房产买卖合同5篇.docxVIP

转让合同商品房产买卖合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出卖人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【地址】

乙方（买受人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【地址】

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方转让房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房产，位于【地址】，建筑面积【面积】，房屋所有权证号【房产证号码】，土地使用权证号【土地证号码】，附属设施包括【附属设施列表】，转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让房产的总价格为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起【天数】日内，支付定金人民币【定金金额】元；

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后【天数】日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、有线电视等设施的过户手续完备。

3.甲方应将房屋的钥匙、相关证件及附属设施等一并交付给乙方。

四、过户及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签订后【天数】日内，共同向房地产管理部门办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方的损失。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的【比例】%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的【比例】%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的一处房产，现欲将此房产转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：_______________，编号___________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的房产以人民币（大写）_______万元整（￥_______元）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______万元整（￥______元）；

（2）房产过户手续办理完成之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______万元整（￥______元）。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签署之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及相应利息。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可