物业管理委托合同书模板6篇.docx

物业管理委托合同书模板6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）

物业位置：__________（详细地址）

物业面积：__________（详细面积）

其他基本情况：__________（补充说明物业的其他重要情况）

二、委托管理事项

1.房屋及共用部位维修管理；

2.公共设施和附属设施管理；

3.公共环境卫生管理；

4.绿化管理；

5.秩序维护管理；

6.装饰装修管理；

7.车辆管理；

8.消防安全管理；

9.其他相关管理事项：__________（补充说明其他需要委托管理的事项）

三、物业管理服务要求及标准

（在此部分详细列出各项管理服务的具体要求及标准，包括但不限于服务质量、服务时间、服务频次等）

四、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法规、政策以及行业惯例，结合本物业实际情况确定。

2.物业服务费用支付方式及时限：由业主或物业使用人按时支付，可采取预收或后付方式。乙方应向甲方提供正规发票或收据。如业主或物业使用人逾期支付，应按约定支付滞纳金。

六、双方权利义务关系

（在此部分详细阐述甲乙双方的权利和义务，包括但不限于双方各自承担的责任、权利行使的界限等）

七、违约责任及纠纷解决方式

（在此部分详细阐述违约情形、违约责任、赔偿方式等。如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。）

八、合同变更和解除

（在此部分阐述合同变更和解除的条件和程序）

九、其他约定事项

（在此部分补充其他需要约定的内容，如物业的承接查验、资料的移交等）

十、附则

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业管理和服务事项达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。物业具体范围包括：__________（列举具体范围）。

二、委托管理事项

1.房屋共有部分的维修、养护和管理。

2.公共设施和设备的维修、养护、运行和管理。

3.公共环境的清洁卫生、绿化养护等服务。

4.秩序维护、安全防范和消防工作。

5.车辆的停放及交通管理。

6.装饰装修管理。

7.物业档案及相关资料管理。

8.其他委托事项：____________________。

三、管理期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务标准

1.甲方应按照约定的服务质量和服务标准提供服务。

2.服务质量标准和要求应按照国家相关法规和行业标准执行。

3.乙方对甲方的服务质量有监督权，并提出合理建议和要求。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括：____________________（列举各项费用）。

3.支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。

4.乙方未按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。

六、权利和义务的转让

本合同有效期内，甲乙双方不得擅自转让合同权利和义务。如需转让，应经对方同意并办理相关手续。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。

2.因甲方的管理服务不到位，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权停止服务。

4.违约责任的承担方式和限额等按照合同约定执行。

八、合同的变更和解除

1.本合同有效期内，经甲