按揭房借款合同7篇.docx

按揭房借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买房产之用。甲方不得以任何理由将借款挪作他用。

第二条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币________元（大写：________________）。

第三条借款期限

借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。实际放款日与到期日以借据为准。

第四条利率和利息

1.借款利率按照年利率__%执行。

2.利息自乙方实际放款之日起计算，按月结息，每月的____日为结息日。

3.甲方应按照合同约定按时支付利息，如未按时支付，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

第五条还款方式

1.甲方应按照约定的期限，按期归还借款本金及利息。

2.还款方式如下：________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

第六条抵押物

甲方应将其购买的房产作为本借款的抵押物，并在办理房产登记手续时将乙方设定为抵押权人。

第七条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方应按照合同约定的用途使用借款，并按时支付利息和归还本金。

3.甲方应承担办理抵押登记的费用。

4.甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行检查和监督。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和归还本金。

2.乙方应在甲方提供完整的借款申请资料后，及时发放借款。

3.乙方有权在甲方未按时支付利息或归还本金时，要求甲方承担违约责任。

4.乙方应对甲方的借款使用情况进行监督和检查。

第八条违约责任

1.甲方未按照合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时支付利息或归还本金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________年____月____日

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要购买房屋，并申请借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于用于购买位于__________________的房屋。甲方不得将借款用于其他用途。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）__________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率____%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方偿还借款本金和利息。

第四条担保

1.甲方应将其所购买的房屋抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.甲方在还清全部借款本息及