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上海二手房买卖合同范本7篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人,乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:上海市_____________区_____________路_____________号_____________幢_____________室。
2.房屋类型:公寓、别墅、商铺等。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.附属设施:包括但不限于家具、电器、装修等。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为:人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币____________________元,余款在房屋过户完成后______日内支付完毕。
三、房屋权属及过户
1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。
2.甲方应在乙方支付完毕房款后______日内,办理房屋过户手续。
3.过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付
1.甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、补充条款
1.甲方承诺对该房屋的质量问题负责,自交付之日起______年内出现质量问题,由甲方负责维修。
2.乙方在购买该房屋后,应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用房屋。
3.甲乙双方共同承担中介服务费,具体金额由双方协商确定。
4.本交易涉及的税费由甲乙双方按照国家相关规定承担。
5.甲方应提供该房屋的产权证明、身份证明等相关文件,确保乙方的购房安全。
6.乙方在购房过程中应充分了解该房屋的产权情况、周边环境、配套设施等相关信息,如有疑问应及时向甲方提出。
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
通讯地址:____________________
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是位于上海地区的二手房的合法所有人,拥有完全的产权,并愿意将其出售给乙方;乙方对甲方所出售的二手房有购买意愿,双方经友好协商,达成以下买卖合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_______________________。
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
3.房屋权属证明:甲方应提供房屋的产权证书或其他相关权属证明文件。
4.房屋附属设施:包括但不限于装修、家具、电器等,具体详列清单作为合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_______元整(大写:______________________)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户
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