买卖房屋定金合同6篇.docx

买卖房屋定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________________的房屋一事达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_________________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。

二、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等合法支付方式支付定金。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还规则

1.本定金用于担保甲乙双方后续签订的房屋买卖合同的履行。

2.若甲乙双方在规定时间内签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

3.若甲方在规定时间内不履行签约义务，应双倍返还定金给乙方；若乙方不履行签约义务，已支付的定金不予退还。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合约，定金将全额退还。

四、房屋买卖意向及后续安排

1.甲乙双方确认，本合同的签订仅表示双方就房屋买卖事宜达成初步意向，具体的交易细节及条款应在双方正式签订房屋买卖合同时约定。

2.甲乙双方应在支付定金之日起____日内，按照相关法律法规及政策规定，签订正式的房屋买卖合同。

3.双方应根据实际情况，共同协商确定过户、交房等具体事宜。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致不能签订正式的房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方。

3.若因乙方原因导致不能签订正式的房屋买卖合同，已支付的定金不予退还。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________，建筑面积______平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间：______年______月______日。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方按以下方式支付房屋价款：

（1）在签订本合同时支付定金；

（2）在双方办理房屋过户手续时支付剩余款项。

四、定金退还

1.如因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.如乙方原因导致不能履行本合同，甲方有权没收定金。