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住房贷款合同样式8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买住房，乙方向甲方提供贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议条款：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥_________）的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。如遇国家利率调整，按照相关法律规定执行。

4.还款方式：甲方应按约定的期限和金额按期偿还贷款本息。还款方式为_________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

二、住房抵押

1.甲方将购买的住房作为贷款的抵押物，在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。

2.甲方在还清全部贷款本息前，抵押物的所有权归甲方所有，但乙方享有优先受偿权。

3.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。

三、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误后发放贷款。

2.甲方应按期偿还贷款本息，如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。提前还款不收取违约金。

四、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。

2.甲方擅自处置抵押物或抵押物发生损毁、灭失等情形未通知乙方的，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________）的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议约定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、贷款用途

甲方应将本协议项下的贷款用于购买住房，不得用于其他用途。

三、担保与保证

1.甲方应以所购住房作为本贷款的担保物。

2.甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

3.乙方有权对甲方所提供的担保物进行监管，并对甲方的信用状况进行审查。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款日期偿还贷款本息，应按逾期未还金额每日支付违约金。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金，并有权对担保物进行处置。

3.若因甲方原因导致乙方无法对担保物进行监管或处置，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）甲方已全部偿还本协议项下的贷款本息及违约金；

（2）双方协商一致，提前终止本协议；

（3）出现其他法定终止情形。