北京房屋租赁合同的范本6篇.docx

北京房屋租赁合同的范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于北京市______区______街道（小区）______栋（单元）______号房，建筑面积______平方米。

2.房屋结构及附属设施：房屋结构为______，附属设施包括水电设施、燃气设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。租金总额为人民币______元。租金支付方式：______（现金/转账）。

2.租金支付时间：每______个月支付一次，首次支付日期为租赁期起始之日，以后每次支付日期为每______个月的第______日。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，如因乙方原因造成的损坏和违约行为由乙方承担责任和费用。甲方应确保房屋的合法性及出租的合法性。

3.租赁期内，甲方不得无故收回房屋；乙方不得中途擅自退租。如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方并征得对方同意。合同解除后应办理房屋交接手续。对房屋的改动和增值部分应按实际价值进行赔偿。其他违约责任应按照法律法规的有关规定处理。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方居住地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲方同意将其位于北京市______区的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，依据相关法律法规，甲乙双方达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市______区（县）_______街道（乡镇）_______号（幢）______室（部位），建筑面积______平方米。房屋质量优良，符合租赁用途。甲方提供房屋内的设施包括：家具、电器、装修等，详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方同意续约，应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写______元整（￥______元）。租金支付方式：□现金□转账，每______个月支付一次，提前______天支付。

2.乙方须按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写______元整（￥______元），租赁期满，押金在扣除相关费用后无息退还。押金不得用于抵扣租金。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需改动，须征得甲方同意。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，甲方应定期检查房屋及其附属设施的安全状况，并负责维修。对非乙方过错造成的房屋损坏，甲方应及时修缮。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前协商解除合同。协商一致后，双方应签订书面协议明确解除事宜。

2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用