个人住房银行贷款抵押合同7篇.docx

个人住房银行贷款抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要购买住房，并拟向乙方申请贷款，为保障双方权益，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币__________元（大写__________元整）。

2.贷款期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息合计__________元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以所购住房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿贷款本息及其他相关费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管和维护：甲方应妥善保管和维护抵押物，如抵押物受损或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证按照合同约定按时足额还款，如未按时还款，应承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应配合并提供相关材料。

四、违约责任

1.如甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少或毁损，乙方有权要求甲方恢复其价值或提供其他担保。

3.如因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均应履行。

2.未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（负责人）：________________（签字）

签订日期：__________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

组织机构代码：________________

鉴于甲方需要向乙方借款，并愿意将房屋作为抵押物提供担保，为保障双方权益，在遵循诚实信用原则的基础上，甲乙双方经友好协商一致，达成如下个人住房银行贷款抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率在借款凭证中载明。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。具体的还款计划按照乙方的要求执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于________________的房屋（产权证号：________________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用。

3.甲方承诺在还清全部贷款本息及其他费用之前，不得擅自处置抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

三、违约责任

1.甲方如未按约定日期还款，乙方将按照国家规定对逾期部分计收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿贷款本息及费用，并对甲方采取法律手段追究违约责任。

3.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任