奶茶店门面租赁合同范文5篇.docx

奶茶店门面租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有门面经营权的主体，乙方有意租赁甲方的门面开设奶茶店，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，用于开设奶茶店。

1.2门面位置：____________________（请详细填写门面具体位置）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为_____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日支付押金_____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的门面权属清楚，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金和押金。

（2）乙方应按时经营，并保证消防安全。

（3）乙方如需装修门面，需事先征得甲方同意。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第六条合同的解除与终止

6.1若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。

6.2若乙方有违法经营行为，甲方有权立即终止合同。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或押金，应支付违约金_____元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。若甲方未能履行其义务，也应承担相应违约责任。具体违约责任按照《合同法》的相关规定执行。

第八条合同效力及适用法律

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的奶茶店门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的奶茶店门面租赁给乙方使用，详细位置、面积等信息详见合同附件。乙方仅可将该门面用于经营奶茶店，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金，支付方式为________。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁押金

乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证所出租的门面具有合法的出租权利，并承担产权纠纷等责任。

2.甲方负责门面的主体结构维护，保证其安全、可靠。

3.甲方应提供乙方租赁期间的水电等基本设施，并确保其正常运行。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用和保护门面及其设施，不得擅自改动门面结构和用途。

3.乙方应对门面的日常经营安全负责，确保不违反法律法规和合同条款。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面及其设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前___个月书面通知对方。经双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。

2.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同并收回门面。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议