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以房抵债协议范本5篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，乙方因无法以现金方式偿还债务，同意将名下房产用于抵偿债务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就债务人以房产抵偿债务一事达成如下协议：

第一条抵债房产情况

1.乙方所有的房产位于____________，建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。

2.房产所有权证号：____________。

3.房产现状：已装修/未装修，附属设施包括______________等。

第二条抵债金额及支付方式

1.抵债金额：人民币______元整（大写：______元整）。此金额由甲乙双方共同确认。双方债权债务结算金额为抵债金额。甲方对乙方的债权包括但不限于此金额。双方同意以此金额作为抵债房产的转让价值。甲方不再主张其他的债权金额。若甲乙双方此前签署的其他文件约定的债权债务金额与本协议不符的，应以本协议为准。

2.支付方式：双方同意将第一条所述的房产作价抵债给甲方，用以偿还债务。乙方应在协议签署后办理相关房产过户手续，将房产转移至甲方名下。甲方接受房产并免除乙方相应金额的债务。

第三条双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行抵债房产的过户手续。乙方应配合办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。乙方应按照诚实信用原则履行相关义务，不得隐瞒房产真实情况或提供虚假信息。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

2.自本协议签署之日起，甲方取得抵债房产的所有权，并承担与该房产相关的风险及税费等义务。甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理、处分该房产。若因甲方原因导致房产被追索或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。

3.若本协议签署后，乙方仍欠其他债务且涉及诉讼、仲裁或其他纠纷导致房产被查封、冻结或限制处分的情形，应及时通知甲方并采取相应措施消除风险。若因乙方未履行告知义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第四条违约责任及法律适用

1.若乙方未按照本协议约定履行过户手续或存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方继续履行义务并承担违约责任。若因违约导致本协议无法履行的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方损失。若因不可抗力因素导致本协议无法履行的除外。

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以其所有的房产（以下简称“抵押物”）向甲方履行债务进行抵押达成如下协议：

一、协议目的

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方为明确债权债务关系，保障甲方的合法权益，通过以房抵债的方式实现债务的清偿。

二、房产描述

乙方提供抵押的房产位于________________，产权证号________________，建筑面积________________平方米。该房产权属清晰，不存在产权纠纷和其他权利限制。

三、债务确认与履行方式

1.甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有债务总额为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.乙方同意将其名下的房产作价人民币________________元（大写：________________元整）转让给甲方，以清偿上述债务。

3.甲方同意接受上述房产作为抵债物，并通过办理相关手续将房产过户至甲方名下。

四、抵债金额与差额处理

1.抵债房产经双方协商一致确定的价值用于清偿本协议第三条第一项约定的债务。

2.抵债金额与债务总额的差额处理：如抵债金额超过债务总额，甲方应向乙方支付超出部分的金额；如抵债金额不足债务总额，乙方应以现金或其他方式清偿不足部分。

五、房产过户及交付

1.乙方应