商铺未到期租客转让合同6篇.docx

商铺未到期租客转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方就商铺租赁事宜达成一致，现根据双方自愿、平等、公正的原则，就商铺未到期租客转让事宜，特订立本合同协议。具体内容如下：

一、商铺基本情况

该商铺位于______________________，租赁面积为______平方米。甲方已租赁该商铺，剩余租期为______个月。

二、转让事项

甲方将其在商铺的租赁权益转让给乙方，包括但不限于剩余租期内的使用权、经营权等。转让后，乙方将继承原租赁合同中的权利和义务。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起______日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，向乙方提供收款证明，并办理相关租赁权益转让手续。

四、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方为该商铺的合法租客，拥有转租权利；

（2）甲方在租赁期间未欠缴租金、管理费及其他费用；

（3）甲方已如实告知乙方有关商铺的租赁情况，包括但不限于租金、管理费、合同期限等；

（4）甲方协助乙方完成租赁权益的交接工作。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备承担本合同义务的能力与资质；

（2）乙方按照原租赁合同履行义务，按时缴纳租金、管理费及其他费用；

（3）乙方保证在使用商铺过程中，遵守国家法律法规，合法经营。

五、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让费用；

（2）甲方有权监督乙方履行原租赁合同约定的义务。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务协助乙方办理租赁权益的交接工作；

（2）甲方应如实告知乙方有关商铺的租赁情况。

3.乙方权利：

（1）乙方在受让后享有商铺的使用权、经营权；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同的约定。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照原租赁合同履行义务，按时缴纳租金、管理费及其他费用；

（2）乙方应合理使用商铺，定期进行维修和保养；

（3）乙方在租赁期内不得擅自转租或抵押商铺。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒事实或违约导致本合同无法履行，应返还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付转让费用或违反原租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

3.双方因违反本合同约定而产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等无法预见的因素。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年______月______日

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与商铺所有者签订的租赁合同中，甲方享有未到期的商铺租赁权，现甲方有意将其租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、商铺基本情况

商铺位于__________，建筑面积__________平方米，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方已支付至______年______月______日的租金，剩余租期至租赁期满。

二、转让事项

甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、管理权及与商铺所有者约定的其他权利。转让后，乙方应继续履行甲方与商铺所