民用住宅建筑工程施工合同2024年.docx

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民用住宅建筑工程施工合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同主体

2.1甲方（业主）信息

2.2乙方（承包商）信息

2.3双方资质与资格

第三章：工程概况

3.1工程名称与地点

3.2工程规模与内容

3.3工程标准与要求

第四章：工程进度

4.1工程进度计划

4.2进度变更与调整

4.3进度延误与责任

第五章：工程质量

5.1质量标准与验收

5.2质量保证措施

5.3质量问题与处理

第六章：工程材料与设备

6.1材料与设备供应

6.2材料与设备验收

6.3材料与设备保管

第七章：工程价款与支付

7.1工程价款的确定

7.2工程款支付方式

7.3工程款支付时间

第八章：工程变更

8.1变更申请与审批

8.2变更费用计算

8.3变更实施与管理

第九章：工程验收

9.1验收标准与程序

9.2验收结果与记录

9.3验收不合格处理

第十章：工程保修

10.1保修期限与范围

10.2保修责任与义务

10.3保修程序与要求

第十一章：安全生产与环境保护

11.1安全生产责任

11.2环境保护措施

11.3事故处理与报告

第十二章：合同违约与索赔

12.1违约责任

12.2索赔程序

12.3索赔处理

第十三章：合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商与调解

13.3仲裁与诉讼

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同附件与补充协议

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在民用住宅建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。

1.2合同适用范围

本合同适用于由甲方委托乙方承担的民用住宅建筑工程项目。

1.3合同解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，并符合国家相关法律法规的规定。

第二章：合同主体

2.1甲方（业主）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2乙方（承包商）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3双方资质与资格

甲乙双方均应具备承担本工程所需的合法资质和相应的资格。

第三章：工程概况

3.1工程名称与地点

工程名称：______

工程地点：______

3.2工程规模与内容

工程规模：______

工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

3.3工程标准与要求

工程应符合国家及地方的相关建筑标准和规范要求。

第四章：工程进度

4.1工程进度计划

乙方应根据甲方要求和工程实际情况，制定详细的工程进度计划。

4.2进度变更与调整

如遇特殊情况需调整工程进度，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后进行调整。

4.3进度延误与责任

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五章：工程质量

5.1质量标准与验收

工程质量应符合国家及地方的相关建筑质量标准，并通过甲方组织的验收。

5.2质量保证措施

乙方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量符合约定标准。

5.3质量问题与处理

如发现工程质量问题，乙方应及时整改，并承担由此产生的费用和责任。

第六章：工程材料与设备

6.1材料与设备供应

乙方负责工程所需材料和设备的采购、供应，并保证其质量符合工程要求。

6.2材料与设备验收

甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，不合格的材料和设备不得使用。

6.3材料与设备保管

乙方应妥善保管材料和设备，防止损坏和丢失。

第七章：工程价款与支付

7.1工程价款的确定

工程价款根据工程量清单和合同约定的计价方式确定。

7.2工程款支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

7.3工程款支付时间

甲方应在工程进度达到约定节点后，按照合同约定的比例支付相应工程款。

第八章：工程变更

8.1变更申请与审批

任何工程变更需由提出方提前向对方提交书面申请，并经双方协商一致后进行审批。

8.2变更费用计算

工程变更引起的费用增减，应由双方根据实际情况协商确定，并作为合同价款的调整。

8.3变更实施与管理

变更批准后，乙方应按照变更内容调整施工计划，并及时通知甲方。

第九章：工程验收

9.1验收标准与程序

工程验收应按照国家及地方的相关标准和程序进行，由甲方组织，乙方配合。

9.2验收结果与记录

验收结果应形成书面记录，由甲乙双方签字确认，并作为工程交付的依据。

9.3验收不合格处理

如工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，并重新申请验收。

第十章：工程保修

10.1保修期限