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按份共有房屋所有权合同7篇

篇1

甲方（按份共有人一）：________________

乙方（按份共有人二）：________________

鉴于甲乙双方共同购买位于________________的房屋（以下简称“共有房屋”），双方本着公平、公正、合法的原则，经友好协商，达成以下按份共有房屋所有权合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：________________。

二、按份共有情况

1.甲方占有共有房屋的____%份额。

2.乙方占有共有房屋的____%份额。

三、权利和义务

1.甲乙双方应按照各自的份额享有共有房屋的所有权。

2.甲乙双方应按照约定共同承担共有房屋的维护、修缮等费用。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置共有房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。

4.甲乙双方应共同管理共有房屋，确保房屋的安全、合理使用。

四、共有房屋的处分

1.甲乙双方一致同意处分共有房屋的，应当经过双方共同决定。

2.任意一方拟转让其份额的，应当在合理期限内通知对方，并征得对方同意。

3.共有房屋的处分应当遵循法律法规的规定，确保合法、合规。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因一方违约导致共有房屋被处置或产生其他损失，违约方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________日期：________________

（注：以上仅为一份按份共有房屋所有权合同的范本，具体内容需根据实际情况和双方协商进行调整。）

篇2

甲方（共有人一）：___________身份证号码：______________________

地址：_______________________联系方式：_______________________

甲方（共有人二）：___________身份证号码：______________________

地址：_______________________联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意共同拥有某房屋的所有权，按照中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，达成以下房屋所有权合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋权属证明编号：___________________________。

二、所有权份额

1.甲方共有人一拥有该房屋____%的所有权份额；

2.甲方共有人二拥有该房屋____%的所有权份额。

三、权利和义务

1.甲乙双方应按照其所有权份额承担相应的房屋税费、维修费用等；

2.甲乙双方共同享有该房屋的收益权，包括但不限于租金收入；

3.甲乙双方共同管理该房屋，共同决定房屋的出租、维修等事项；

4.甲乙双方均有权查阅与该房屋有关的账目、凭证等。

四、共有期限

1.本合同自双方签字之日起生效，除非经双方协商一致解除本合同，否则共有期限为永久；

2.在共有期限内，任何一方不得擅自处分其所有权份额，如需处分，应经过双方协商一致。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若因一方的违约行为导致本合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方