房屋拆迁合同范本协议书5篇.docx

房屋拆迁合同范本协议书5篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁标的

1.甲方依照城市建设的需要，依照相关法律规定，对乙方位于_______（详细地址）的房屋进行拆迁。

2.乙方被拆迁房屋的基本情况：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方对乙方被拆迁房屋的补偿方式包括货币补偿和房屋产权置换。具体采取的方式根据乙方的选择以及拆迁区域的补偿政策确定。

2.货币补偿：甲方应按照当地房屋市场价格及乙方房屋的具体情况，给予合理的货币补偿。补偿金额需经双方协商确定，并在本协议中明确记载。

3.房屋产权置换：甲方应提供与乙方被拆迁房屋价值相当的房屋进行置换。置换房屋的地点、面积、产权性质等需双方协商确定，并在本协议中明确记载。

4.甲方应支付乙方的搬迁费用、临时安置费用等相关费用，具体金额及支付方式双方应在本协议中明确。

三、拆迁时间与方式

1.乙方应在本协议生效后____日内搬离被拆迁房屋，甲方开始拆迁工作。

2.拆迁工作由甲方委托的具备相应资质的专业拆迁单位进行，确保拆迁工作的安全、合法。

四、产权注销与补偿款支付

1.乙方搬离被拆迁房屋后，应办理相关的产权注销手续。

2.甲方应在乙方完成产权注销手续后____日内支付约定的补偿款。

3.选择产权置换的，甲方应在乙方搬入置换房屋后的____日内完成产权置换登记。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定支付补偿款或提供置换房屋，乙方有权要求甲方履行义务并承担违约责任。

3.若乙方未按约定搬离被拆迁房屋，甲方有权要求乙方履行义务并承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他与拆迁有关的条款。如被拆迁房屋的装修补偿、附属设施的处理等。

八、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

（注：文中划线部分需要根据实际情况填写）

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于____区（县）____街道（乡镇）____号，用地面积约____平方米，建筑面积约____平方米。具体面积以房产证或相关土地证明文件为准。

二、拆迁补偿方式及标准

本次拆迁采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。其中：

1.货币补偿：根据当地房地产市场评估价格，对乙方房屋进行货币补偿，补偿金额为人民币____万元整。具体金额以评估报告为准。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于____区（县）____街道（乡镇）____号的安置房屋，建筑面积为____平方米。如实际交付面积与约定面积存在误差，双方按照当地房地产市场价格进行结算。

三、搬迁与过渡安置

1.乙方需在甲方指定的期限内完成搬迁，并向甲方交付房屋及土地。搬迁期限为自本协议签订之日起__日内。

2.过渡安置期间，甲方按照每月____元的标准向乙方支付过渡费用，共计____个月。若超过约定过渡期限，甲方应按照每月____元的标准支付超期过渡费用。

四、产权注销及安置补偿费用支付

1.乙方应在收到甲方支付的货币补偿款后，办理房屋产权注销手续。甲方在产权注销手续办理完毕后支付剩余货币补偿款及房屋置换相关费用。

2.甲方应按照本协议约定支付搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体金额及支付方式详见附件。

五、违