2024占地协议范文占地合同写.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（地址）的占地所有权；

2.乙方因__________（用途）需要占用甲方占地；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条占用的范围和条件

1.1乙方占用甲方的占地范围为__________（具体范围），占地面积为__________（面积）。

1.2乙方占用甲方的占地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方占用甲方占地时，应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变占地用途，不得损害甲方的占地权益。

第二条占用费用

2.1乙方应按年向甲方支付占地费用，占地费用为每平方米__________元，总计为__________元。

2.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年占地费用。

2.3乙方未按约定时间支付占地费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付费用__________%的滞纳金。

第三条占用期间的管理和维护

3.1乙方在占用期间，应负责占地范围内的管理和维护工作，确保占地范围内的设施完好，环境整洁。

3.2乙方不得在占地范围内进行违法活动，不得损害甲方占地权益。

3.3乙方应在占用范围内进行建设、改造等活动前，向甲方提交相关方案，并经甲方同意后方可进行。

第四条合同的变更和解除

4.1合同期限内，如乙方需延长占用期限，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。

4.2合同期限内，如乙方需解除合同，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可解除。

4.3合同解除后，乙方应立即撤离甲方占地，并按照甲方要求恢复占地原状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：合同签订前，核实双方的主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等。

2.明确合同标的，确保合同约定的占地范围、面积等明确无误。

解决办法：在合同中详细描述占地范围、面积等，可附上相关地图或示意图。

3.约定合理的占用费用及其支付方式，避免因费用问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定占地费用的计算方式、支付时间及支付方式。

4.明确合同的履行期限，确保双方在合同期限内履行合同义务。

解决办法：在合同中约定明确的履行期限，并规定提前申请延长或解除合同的程序。

5.约定违约责任，确保一方违约时能依法承担相应的责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。

6.明确合同争议的解决方式，确保合同纠纷能得到有效解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有占地所有权的一方。

2.乙方：指需要占用甲方占地的一方。

3.占地：指乙方在甲方占地上所进行的各项活动。

4.占地费用：指乙方为占用甲方占地而支付的费用。

5.占用期限：指乙方占用甲方占地的有效期限。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。

应用场合：

1.土地使用权转让或出租。

2.建设项目的施工占地。

3.临时占用公共设施或私人土地。

4.任何需要明确占地权益和义务的场合。

补充条款：

1.占地用途变更条款：如乙方需变更占地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.保险条款：乙方应在占用期间购买