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抵押合同通用样板5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：_____________________

2.抵押物数量/面积/状况：_____________________

3.抵押物所在地：_____________________

4.抵押物权属证明文件：_____________________

二、抵押目的及担保债务

1.乙方因_____________________原因向甲方借款，为确保甲方债权的实现，乙方自愿以本合同所述财产作为抵押。

2.担保债务金额为人民币（大写）：_____________________元整。

3.债务履行期限自____年__月__日至____年__月__日。

三、抵押物价值评估及折价处理

1.经甲乙双方协商，抵押物价值评估为人民币（大写）：_____________________元整。

2.在债务履行期限届满时，若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

四、抵押物保险及保管

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.抵押物的保管、保养等费用由乙方承担。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿。

五、抵押权的行使与限制

1.若乙方未按期履行债务，甲方有权依法行使抵押权。

2.在债务履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

3.若甲方知道乙方转让、出租抵押物可能损害甲方权益的，甲方有权要求乙方停止转让或出租行为。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的全部损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致对本合同进行的修改和补充均为本合同的组成部分。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押财产

乙方为保证债务履行，自愿将其所有的以下财产进行抵押：

1.抵押物名称：__________

2.抵押物所在地：__________

3.抵押物所有权证书编号：__________

4.抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值评估为人民币_____元。

二、担保债务

乙方因以下债务原因，向甲方借款人民币_____元，债务履行期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息并偿还本金。

三、抵押权设立

本合同自甲乙双方签字盖章之日起，甲方即取得抵押物的抵押权。乙方在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物。若乙方未按时履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

四、抵押物保管与使用

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好和价值不减少。

2.乙方在使用抵押物过程中，不得采取任何可能危及甲方抵押权的行为。

3.甲方有权随时检查抵押物的使用、管理和维护情况。乙方应配合甲方的检查，并提供必要的资料。

五、债务履行与清偿

1.乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息和偿还本金。

2.如乙方提前偿还债务，应提前通知甲方，并就提前还款的相关事宜与甲方达成一致意见。

3.乙方在债务清偿前，不得要求解除抵押。债务清偿完毕后，甲方应注销抵押权。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在抵押期间擅自处置