商品房买卖合同范本参考范本7篇.docxVIP

商品房买卖合同范本参考范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

注册地址：____________________________

营业执照注册号：______________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受人）：______________________

通讯地址：__________________________

身份证号码：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房。房屋结构、面积等详见本合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。

第四条房屋产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理房屋产权登记。

2.乙方应当按时提供办理产权登记所需的资料。

第五条质量保证及保修责任

1.甲方保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准。

2.甲方在房屋交付后，对房屋质量承担保修责任。具体保修范围和期限按照国家有关规定执行。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定履行义务的，构成违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按照合同约定履行义务的，构成违约，应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.合同签订后，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除合同应当签署书面协议。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第十条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就下列商品房买卖事项进行协议，为了明确双方权利义务，保障双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

2.该商品房的具体状况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该商品房的成交价格为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）在____年____月____日前支付购房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起____日内，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与合同约定一致。

第四条产权登记及过户

1.甲方应于房屋交付之日起____个月内办理完毕该商品房的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.乙方应在甲方办理产权登记手续时提供必要的协助。

第五条违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除本合同