商铺租赁合同怎么签7篇.docx

商铺租赁合同怎么签7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺的具体面积、布局和结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。

4.甲方收到租金后，应出具收据。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或借给第三方使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应全额退还给乙方。

六、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏商铺的主体结构。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复至原状或经甲方同意的状态。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租或借给第三方使用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式作出。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款。

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

（3）租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内独立承担商铺的水、电、物业管理等费用。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、商铺的交还和返还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应在规定时间内将商铺返还给甲方，并恢复原状（按甲方要求）。

2.如乙方未在规定时间内返还商铺，应支付逾期租金并承担违约责任。

六、保证金

1.乙方在本合同签订之日，向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提