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置换房屋合同范本2024年

第一条合同定义

本合同由甲方（置换方）与乙方（接收方）根据中华人民共和国相关法律法规，就甲方所拥有的房屋与乙方所拥有的房屋进行置换事宜，经双方协商一致，订立本合同。

第二条房屋信息

甲方所拥有的房屋位于_______省/市/区/县_______街道/镇_______小区/村_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证编号为_______。

乙方所拥有的房屋位于_______省/市/区/县_______街道/镇_______小区/村_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证编号为_______。

第三条置换条件

双方同意按照各自房屋的评估价值进行置换，甲方房屋评估价值为_______元，乙方房屋评估价值为_______元。

如双方房屋评估价值存在差异，差额部分由_______方（甲方/乙方）以现金方式支付给_______方（乙方/甲方），支付金额为_______元。

第四条置换程序

双方应于本合同签订之日起_______日内，共同前往_______房地产交易中心办理房屋置换登记手续。

甲方应于房屋置换登记手续完成后_______日内，将房屋所有权证及相关文件移交给乙方。

乙方应于接收甲方房屋所有权证及相关文件之日起_______日内，将乙方房屋所有权证及相关文件移交给甲方。

第五条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给甲方使用。

第六条房屋状况保证

甲方保证交付给乙方的房屋结构安全、设施完好，无重大质量问题。

乙方保证交付给甲方的房屋结构安全、设施完好，无重大质量问题。

第七条违约责任

如甲方未按合同约定交付房屋或支付差额，应向乙方支付违约金，金额为未履行部分的_______%。

如乙方未按合同约定交付房屋或支付差额，应向甲方支付违约金，金额为未履行部分的_______%。

第八条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他约定

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

双方对本合同内容的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

正文结束即停止回答。

第十一条附件

甲方房屋所有权证复印件。

乙方房屋所有权证复印件。

双方身份证复印件。

房屋评估报告。

双方同意的其他相关文件。

第十二条违约行为及认定

甲方或乙方未按合同约定时间交付房屋或支付差额，视为违约。

甲方或乙方交付的房屋存在重大质量问题或与合同描述不符，视为违约。

任何一方在合同执行过程中，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，视为违约。

第十三条法律名词及解释

置换：指双方基于各自房屋的评估价值，进行等价交换的行为。

房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法定文件。

评估价值：由具有资质的评估机构根据市场情况对房屋价值进行的评估。

差额：双方房屋评估价值的差额部分。

交付：指一方将房屋及所有权转移给另一方的行为。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

如甲方或乙方在合同执行过程中遇到不可抗力因素，应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决或根据法律规定处理。

如因政策变动导致合同无法继续执行，双方应根据新的政策调整合同内容或协商解决。

如一方违约，另一方可要求违约方承担违约责任，并可要求继续履行合同或解除合同。

第十五条所有应用场景

本合同适用于个人之间的房屋置换。

本合同适用于企业与个人之间的房屋置换。

本合同适用于企业之间的房屋置换。

本合同适用于任何需要进行房屋置换的法律主体。

附件

一、附件列表：

附件一：甲方房屋所有权证复印件。

附件二：乙方房屋所有权证复印件。

附件三：甲方身份证复印件。

附件四：乙方身份证复印件。

附件五：房屋评估报告。

附件六：双方同意的其他相关文件。

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于未按时交付房屋、未按时支付差额、交付房屋存在重大质量问题或与合同描述不符、故意隐瞒重要事实或提供虚假信息等。

三、法律名词及解释：

置换：双方基于各自房屋的评估价值进行的等价交