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自建房合同包工包料2024年

甲方（业主）：，身份证号码：，住址：_______。

乙方（承包商）：，营业执照号码：，住址：_______。

鉴于甲方拟在其拥有的土地上建造房屋，并希望委托乙方进行施工，乙方同意承接该工程，经双方协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_______。

工程地点：_______。

工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______。

工程内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、装修工程等。

二、承包方式

本工程采用包工包料的承包方式，即乙方负责提供施工所需的全部人工、材料、机械等。

乙方应保证所提供的材料符合国家及行业标准，并提供相应的合格证明。

三、合同价款

工程总价款为人民币_______元（大写：_______）。

工程款支付方式为：_______。

四、工程质量

工程质量应达到国家及行业规定的合格标准。

乙方应按照甲方确认的设计图纸和施工规范进行施工。

五、施工期限

工程开工日期为_______年_______月_______日。

工程竣工日期为_______年_______月_______日。

六、甲方权利与义务

甲方有权监督工程进度和质量。

甲方应按合同约定支付工程款。

甲方应提供施工所需的场地条件。

七、乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取工程款。

乙方应保证工程质量，按期完成施工。

乙方应遵守甲方的管理规定，保证施工安全。

八、工程变更

任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

工程变更导致的合同价款调整，应由双方协商确定。

九、工程验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

十、违约责任

如一方未履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

具体违约责任及赔偿标准由双方协商确定。

十一、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

_______（双方可根据实际情况，增加其他约定事项）。

十三、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

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十四、附件条款

本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件包括但不限于：

附件一：工程图纸及技术规范；

附件二：材料和设备清单及规格；

附件三：施工进度计划表；

附件四：工程质量保证书；

附件五：安全生产责任书。

十五、违约行为及认定

违约行为包括但不限于：

未按合同约定支付工程款项；

未按合同约定的施工进度和质量完成工程；

使用不符合合同约定标准的材料或设备；

违反安全生产规定，导致安全事故。

违约认定：违约行为由守约方提出，并提供相应证据，违约方应在收到违约通知后合理期限内给予答复并采取补救措施。

十六、法律名词及解释

包工包料：指承包商负责提供施工所需的全部人工、材料、机械等，并承担相应的施工任务。

工程变更：指在施工过程中，因设计、材料、施工条件等原因，对原定工程内容进行的调整。

工程验收：指甲乙双方对完工工程的质量、数量等进行的检查和确认。

违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十七、执行中遇到的问题及解决办法

工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因或不可抗力导致延期，双方应协商解决。

质量问题：如工程存在质量问题，乙方应在甲方指定的时间内无偿修复或返工。

款项支付争议：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付应付款项及违约金。

安全事故：如发生安全事故，应按照安全生产责任书的约定处理，并依法承担相应的责任。

十八、所有应用场景

本合同适用于甲方委托乙方进行自建房的施工工程。

本合同适用于乙方按照合同约定提供施工服务，并由甲方支付相应工程款的情形。

本合同适用于施工过程中因设计变更、材料更换等原因导致的工程调整。

本合同适用于工程竣工后的质量验收和工程款的最终结算。

本合同适用于双方在履行合同过程中出现违约行为时的责任追究和争议解决。

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