厂房物业管理的合同范本8篇.docx

厂房物业管理的合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于________________（详细地址），物业类型为厂房，建筑面积为_______平方米。

二、委托管理事项

1.房屋及其附属设施设备的维护和管理，确保设备正常运行。

2.公共区域的清洁、绿化和环境卫生管理。

3.安全管理，包括监控设备运作、治安防范等。

4.停车场及其附属设施的管理。

5.消防管理，确保消防设施完好无损。

6.其他委托事项：________________。

三、物业管理服务标准

1.房屋及其附属设施设备的维修及时率达到____%以上。

2.公共区域清洁整齐，绿化植被生长良好。

3.安全管理工作到位，无重大安全事故发生。

4.停车场管理有序，车辆停放整齐。

5.消防设施定期检查，确保正常使用。

四、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费标准：按建筑面积计算，每平方米每月____元，合计每月____元。

2.支付周期：每____个月支付一次，甲方应于每周期的第____个月底前支付当期的物业管理费。

3.支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议。

（2）按照约定支付物业管理费用。

（3）参与物业共用部位的维修、更新和改造方案的制定。

（4）配合乙方进行物业管理服务工作。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）收取物业管理费用。

（3）对物业共用部位及公共设施进行维护和管理。

（4）制定物业管理区域内的规章制度。

篇2

甲方（业主方）：___________

乙方（物业管理方）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方厂房的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于______的厂房（以下简称“物业”），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公楼、生产车间、仓库等建筑及其附属设施。

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务：负责物业整体的管理和协调，制定管理制度和应急预案。

2.公共设施管理：维护物业公共区域的清洁、绿化及设施设备的正常运行。

3.保安服务：提供全天候安全保卫服务，制定安保措施和巡查制度。

4.停车场管理：负责物业内停车场的秩序维护及车辆进出管理。

5.房屋管理与维修：对物业内的房屋进行日常管理和维修，确保房屋结构安全。

6.环境卫生管理：保持物业公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾。

7.其他服务：包括但不限于协助甲方处理突发事件、组织社区文化活动等。

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米每月______元，总计______元/月。

2.支付周期：每______个月支付一次，甲方应于每个支付周期的首月______日前支付。

3.支付方式：通过______方式支付至乙方指定账户。

4.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按每日______%的标准收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和要求；

（2）按时支付物业管理服务费；

（3）不得违反物业使用规定，合理使用物业及其配套设施。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理建议和要求及时响应并改进服务；

（3）制定并执行物业管理区域内的各项管理制度；

（4）收取物业管理服务费及滞纳金。

六、违约责任

1.若因乙方管理不善导致物业遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要