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房屋分期合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方签订本合同，旨在明确双方在购买房屋过程中的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋结构：__________________。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并已取得相关权利人的授权。

第三条交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方采用分期支付的方式支付房款。具体支付安排如下：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋交付前，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），按照双方约定的分期支付计划，于______年______月______日前支付完毕。

第四条房屋交付

1.甲方在收到乙方支付的定金及部分房款后，应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、设备完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款，每逾期一日，需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的房屋达成买卖意向，经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋的全部费用，不包含任何其他附加费用。

2.支付方式：双方同意采用分期付款的方式支付房屋价款。具体支付安排如下：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续之日，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）尾款：剩余款项人民币______元整（大写：______元整），按照甲方和乙方约定的期限，自交易过户之日起计算，分______期支付。每月支付人民币______元整（大写：______元整）。每期款项支付日期为每月的______日。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到首付款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。产权过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定的期限支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按照约定的期限交付房屋或未能办理产权过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付相当于已付款项万分之五的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.乙方在支付尾款期间，如甲方需要资金，可提前通知乙方，乙方应在能力范围内尽量配合。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面确认，否则不得变更和解除。

2.在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。