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商品房现房购买合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的商品房现房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于__________（地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方已现场查看该房屋，对房屋的现状、位置、配套设施等表示满意，自愿购买该房屋。

二、价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币__________元；

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币__________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的____%。若违约金未达到总房价款的____%，乙方有权要求继续履行合同；若超过____%，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付款项的____%。若甲方同意解除合同的，乙方应支付总房价款____%的违约金。

五、保修责任

1.甲方应保证房屋的质量符合国家和地方的强制性标准。

2.如房屋出现质量问题，经国家有关部门鉴定后，甲方应承担修复责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.因履行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的解释权归甲方所有。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于_____________(详细地址)，该房屋已取得产权证书。

2.房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。具体面积以当地房产测绘部门测绘为准。

3.房屋类型：住宅/公寓/商铺/办公等（根据具体情况选择填写）。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币_______元（大写：_______）。此价格包含了房屋本身及其附属设施。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付后，剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在双方办理完毕相关手续后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的_____日内对房屋进行验收，并签署验收单。如有异议，应在验收单上注明。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续。相关税费按照国家规定各自承担。

2.产权登记后，乙方将成为房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金按照购房总价的_____%计算。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金按照未支付金额的_____%计算。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应退还已付购房款并承担赔偿责任。

六、保修责任及物业管理

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为_____年。保修范围内的问题，甲方应负责修复。

2.房屋交付后的物业管理由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法