社区住宅楼承包施工合同2024年.docx

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社区住宅楼承包施工合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（发包方）信息

2.2乙方（承包方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

3.2工程规模及内容

3.3工程质量要求

第四章：工程承包范围

4.1承包方式

4.2工程量清单

4.3工程变更管理

第五章：合同价款及支付

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款时间表

第六章：工程进度

6.1工程进度计划

6.2进度调整

6.3进度延误处理

第七章：工程质量与验收

7.1质量标准

7.2质量控制

7.3验收程序

第八章：安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护措施

8.3事故处理

第九章：工程材料与设备

9.1材料供应

9.2设备使用与管理

9.3材料与设备的质量要求

第十章：工程变更与索赔

10.1变更程序

10.2索赔条件

10.3索赔处理

第十一章：合同违约与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3法律适用

第十二章：合同的变更、解除与终止

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在社区住宅楼建设项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于由甲方发包、乙方承包的社区住宅楼建设项目。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、相关法律规定及行业惯例。

第二章：合同主体

2.1甲方（发包方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承包方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权监督工程进度和质量，乙方有义务按照合同约定完成工程任务。

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

工程名称：，工程地点：。

3.2工程规模及内容

工程规模：，工程内容：。

3.3工程质量要求

工程质量应符合国家及行业相关标准，具体要求见附件。

第四章：工程承包范围

4.1承包方式

本工程采用______承包方式（如：总承包、分包等）。

4.2工程量清单

工程量清单详见附件，乙方应按照清单完成相应的工程量。

4.3工程变更管理

工程变更应经甲方书面同意，并按照变更程序执行。

第五章：合同价款及支付

5.1合同总价

本工程合同总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

5.2付款方式

甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）预付款：合同签订后______日内支付合同总价的______%；

（2）进度款：根据工程进度按阶段支付；

（3）竣工款：工程竣工验收合格后支付至合同总价的______%；

（4）质保金：合同总价的______%作为质保金，质保期满后无息支付。

5.3付款时间表

具体付款时间表详见附件。

第六章：工程进度

6.1工程进度计划

乙方应根据甲方要求制定工程进度计划，并经甲方确认。

6.2进度调整

如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商调整工程进度计划。

6.3进度延误处理

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第七章：工程质量与验收

7.1质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准见附件。

7.2质量控制

乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。

7.3验收程序

工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生。

8.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音控制、粉尘控制等。

8.3事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。

第九章：工程材料与设备

9.1材料供应

乙方负责工程所需材料的采购、运输和保管，甲方有权对材料进行抽查。

9.2设备使用与管理

乙方应合理使用和管理施工设备，确保设备处于良好状态。

9.3材料与设备的质量要求

所有材料和设备必须符合合同规定的质量标准和规格要求。

第十章：工程变更与索赔

10.1变更程序

任何工程变更必须经甲方书面同意，并由双方签订变更协议。

10.2索赔条件

因甲方原因导致乙