正规房屋买卖合同标准范本2024年.docx

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正规房屋买卖合同标准范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3双方声明与保证

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状与设施

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3交易税费承担

第四章：房屋交付

4.1交付时间与条件

4.2交付标准

4.3交付前的房屋维护

第五章：房屋权属转移

5.1权属转移登记

5.2权属转移所需材料

5.3权属转移费用

第六章：房屋质量保证

6.1卖方的质量保证责任

6.2房屋质量瑕疵的处理

6.3房屋保修期限

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：风险承担

9.1风险转移时间

9.2风险转移后的处理

9.3不可抗力条款

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同的解释

第十三章：附则

13.1合同的补充与修改

13.2法律适用与争议管辖

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本

14.5合同的公证与备案

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

1.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证所提供的信息真实有效，且具有签订和履行本合同的资格和能力。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于：______，建筑面积：______平方米，户型：______室______厅______卫。

2.2房屋权属状况

房屋权属证书编号：，权属人：，房屋无抵押、无查封、无其他权利限制。

2.3房屋现状与设施

房屋现状为：（简装/精装/毛坯等），附属设施包括：。

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为：元（大写：）。

3.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交付前______日内一次性付清。

3.3交易税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括：______。

第四章：房屋交付

4.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2交付标准

房屋交付时，应符合本合同约定的交付标准，包括但不限于：______。

4.3交付前的房屋维护

甲方负责在交付前对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋交付时处于良好状态。

第五章：房屋权属转移

5.1权属转移登记

甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理房屋权属转移登记手续。

5.2权属转移所需材料

甲乙双方应提供办理权属转移所需的全部材料，包括但不限于：______。

5.3权属转移费用

权属转移过程中产生的费用由______方承担，具体包括：______。

第六章：房屋质量保证

6.1卖方的质量保证责任

甲方保证房屋主体结构无重大质量问题，若有质量问题，甲方负责修复或赔偿。

6.2房屋质量瑕疵的处理

若房屋存在质量瑕疵，乙方应在交付后______日内提出，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

6.3房屋保修期限

甲方对房屋提供自交付之日起______年的保修期，保修范围为：______。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与程序

合同可在以下情况下解除：(a)双方协商一致；(b)一方严重违约，另一方有权解除合同；(c)不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同变更与解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于款项的退还、房屋的返还等。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续补充。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金按照房屋交易价格的______%计算，违约方