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婚内共同还贷产协议模板5篇
篇1
甲方(借款人):________________身份证号:____________________________
乙方(借款人):________________身份证号:____________________________
鉴于甲乙双方因婚姻关系共同承担房贷,为明确双方的权利义务,避免日后产生纠纷,经双方公平、公正、诚实、守信的原则,特达成以下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确双方在婚内共同还贷所产生的财产权益关系,规定贷款本金、利息及还款责任等事项,保障双方的合法权益。
二、贷款概述
1.贷款金额:人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.贷款用途:购买位于_____________________________的房产(以下简称“该房产”)。
3.贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.贷款利率:按照银行贷款利率执行,具体利率以借款合同为准。
三、产权归属
1.该房产为甲、乙双方共同所有,产权比例各占____%。
2.双方确认,该房产的购买及还贷行为均属于夫妻共同财产投入,不论登记在何方名下,产权均享有平等权益。
四、还款责任
1.甲方和乙方应按照借款合同约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
2.若因任何一方原因导致无法按时还款,另一方有义务协助解决,并共同承担由此产生的违约责任。
3.双方确认,婚内共同还贷产生的财产权益属于共同所有,如发生离婚或分割财产,该房产及贷款权益应按照本协议约定进行分割。
五、财产处置
1.在婚内及离婚后,该房产的出租、转让、赠与等处置行为,必须经双方共同同意。
2.婚内共同还贷产生的其他财产权益,双方应按照本协议约定共同享有并处理。
六、违约责任
1.若任何一方违反本协议约定,导致贷款违约或其他损失,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因违反本协议导致离婚或财产分割纠纷,违约方应承担相应的法律责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。若协商不成,可提交法院诉讼解决。
4.本协议的解释权归甲、乙双方所有。
甲方(借款人):________________签字日期:_______年______月______日
乙方(借款人):________________签字日期:_______年______月______日
篇2
一、协议目的与原则
为确保双方在婚姻期间共同还贷购买的房产(以下简称“共同财产”)权属明晰,明确双方在贷款还款及财产分配上的责任与权利,实现家庭和睦与共同发展,根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规,双方在自愿、平等、公平的基础上,共同制定本协议。
二、共同财产描述
本协议所指共同财产为位于____________(地址)的房产,购房合同编号为____________,贷款总额为人民币______元。
三、贷款还款事项
1.双方确认,该房产贷款由夫妻双方共同承担,还款计划按照银行借款合同执行。
2.每月还款金额为人民币______元,其中,男方承担______%的还款责任,女方承担______%的还款责任。双方应按时足额还款,确保贷款按期偿还。
3.若因一方原因导致贷款无法按时偿还,造成损失的,过错方应承担相应责任。
四、权属分配
1.婚内共同还贷期间,该房产属于夫妻共同财产,双方共同享有该房产的所有权及增值部分。
2.离婚后,该房产按照以下方式分配:
(1)若贷款已全部还清,则按照双方实际出资比例分配房产;
(2)若贷款尚未还清,则根据双方约定,继续共同承担贷款还款责任,直至贷款全部还清。贷款还清后,按照实际出资比例或者双方约定分配房产。
五、法律责任
1.若因一方违约导致贷款无法按时偿还或造成其他损失,违约方应承担相应的法律责任。
2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应协商解决。
3.本协议内容涉及的所有事项,双方应严格遵守。如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生
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