商用租赁合同5篇.docx

商用租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的商用物业，乙方有意租用该物业用于商业经营活动，现双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的商用物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：每______（如：季度/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签署后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签署后______日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方应在交付后______日内完成验收，并签署验收确认书。如验收中发现的问题，甲方应在乙方书面通知后______日内修复。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

2.乙方应对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的使用价值得到充分发挥。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责租赁物业的主体结构和外部环境的维护。如因甲方维护不当导致物业损坏，甲方应承担修复费用。

六、保险与税费

1.甲方应为本租赁物业购买火灾、自然灾害等必要的保险，费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付因租赁物业所产生的税费。如因乙方未按时支付税费导致的罚款或滞纳金，由乙方承担。

3.双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

七、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同的情况下提前解除合同。解除合同的一方应在合理期限内书面通知对方。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和滞纳金，并有权解除合同。

2.如甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如违约行为严重影响乙方使用租赁物业的，乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

联系方式：____________________联系方式：____________________

地址：____________________地址：____________________

附件：租赁物业详细信息表（包括位置、面积、布局等）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用物业租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的商用物业出租给乙方使用，物业位于_________________________，建筑面积为_________平方米。物业的具体范围和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至__