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最新城市更新详细规划设计任务书

课程设计任务书

城市更新详细规划设计

一、教学目标

1、以城市更新设计为纽带，树立“建筑设计——城市规划——

景观设计”三位一体的规划

设计观；

2、培养观察和研究城市（包括城市分区、道路结构、景观结构、

城市街区、街道界面等）

的思想和方法；

3、掌握城市更新设计的内容、要求和程序；

4、了解与城市更新设计有关的经济与社会因素，探索新形势下城

市发展面临的问题及解决

思路，学习从较为宏观的层面（如城市道路系统、交通组织、景

观结构、建筑群体组织等）思考城市更新的模式及策略；

5、使学生完成从单体建筑功能、平面、空间、环境组织到群体建

筑功能、平面、空间、环

境组织能力的提升，建立局部利益服从整体利益的正确观念。

6、进一步提高规划设计表达能力。

二、设计内容和要求

1、认真收集现状基础资料和相关背景，分析城市上一层次规划对

基地提出的设计要求，以

及基地现状与周围环境的关系，分析学习相关的案例，并提出相

应的调研报告和分析成果。

编写规划说明、规划指标和绘制设计图纸。

2、提出地块规划的结构分析，包括用地功能分区、道路系统、绿

地系统和空间结构等。

3、分析并提出整个地块和区域的交通组织，包括车行系统和地面、

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地下停车场，人行系统

及广场，公交站点，地铁出站口及人行道等，结合各方面要素综

合考虑道路景观的效果，必要时设计出相应的道路断面图。

4、景观系统规划应层次分明，概念明确，与用地功能和城市空间

统筹考虑，必要时应提交

相应的环境设计图。

5、鼓励同学在对基地现状及周边城市结构全面分析的基础上，结

合本地区的自然条件、生

活习惯、历史文脉、技术条件、城市景观等方面进行规划构思，

提出体现现代城市中心区理念和技术手段的有创造性的设计方案。

三、项目位置及相关情况

任务一：龙翔里地块

规划设计场地位于杭州市城市核心区，毗邻西湖风景区和城市商

业区。依据城市总体规划，该地块为城市更新整治地块。

该区域东至延安路，南至平海路，西为东坡路，北至学士路。地

块面积1.1847公顷，容积率不大于2。根据规划，该区域将建设成为

一处重要的城市级商务、商业中心，总建筑

面积约35000平米。商务酒店、商场、写字楼、公寓。地下部分

约15000平米，主要为停车场，具体要求详见地形图及杭州市规划局

出具的规划设计条件。

任务二：嘉里中心（原浙大湖滨校区）地块

规划设计场地位于杭州市城市核心区，原为浙江大学湖滨校区。

依据城市总体规划，该校已搬迁至新校区，原有地块通过土地竟拍出

让给一大型房地产开发企业。

该区域东至延安路，南至庆春路，西为长寿路，北至孩儿巷。设

计地块分为01、02两个部分，中间为横长寿巷所分隔。01地块面积

1.34公顷，容积率不大于2.51；02地块面积5.35公顷，容积率不大

于2.53。根据规划，该区域将建设成为一处重要的城市级商务、商业

中心，总建筑面积约176000平米。具体要