创意产业园土地居间.docx

创意产业园土地居间

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

1.4合同的解除与终止

1.5违约责任

1.6争议解决

第二章土地情况

2.1土地位置与面积

2.2土地用途与性质

2.3土地使用权归属

2.4土地使用限制

2.5土地现状描述

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.2居间服务的目标

3.3居间服务的义务

3.4居间服务的期限

3.5居间服务的方式与步骤

第四章土地交易双方

4.1卖方信息

4.2买方信息

4.3双方的权利与义务

4.4双方的承诺与保证

第五章交易价格与支付方式

5.1土地交易价格

5.2支付方式与期限

5.3价款支付的凭证与确认

5.4交易税费的承担

第六章土地交付与过户

6.1土地交付时间与方式

6.2土地过户程序与时间

6.3过户所需材料与费用

6.4土地交付与过户的违约责任

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章保密条款

8.1保密信息的范围与内容

8.2保密信息的披露限制

8.3保密信息的保护措施

第九章不可抗力

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力事件的后果

9.3不可抗力事件的证明与认定

第十章广告与宣传

10.1广告与宣传的内容与方式

10.2广告与宣传的费用承担

10.3广告与宣传的监管与合规

第十一章违约责任

11.1卖方违约责任

11.2买方违约责任

11.3居间方违约责任

第十二章争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的时效

12.3争议解决的地点与机构

第十三章附则

13.1合同的附件

13.2合同的签署与生效

13.3合同的修订与补充

第十四章完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的取代

14.3合同的适用范围

合同编号：_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同所使用的术语和定义，如无另行说明，均应具有本章或本合同其他章节所赋予的含义。

1.2适用法律

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自三方签署之日起成立，自土地使用权转让登记手续办理完毕之日起生效。

1.4合同的解除与终止

1.4.1在合同有效期内，除非依法或本合同约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

1.5违约责任

1.5.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

1.6争议解决

1.6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第二章土地情况

2.1土地位置与面积

2.1.1土地位于____________________，总面积为____平方米。

2.2土地用途与性质

2.2.1土地用途为____________________，土地性质为____________________。

2.3土地使用权归属

2.3.1土地使用权现归甲方所有。

2.4土地使用限制

2.4.1土地使用应遵守____________________等法律法规的规定，不得用于非法用途。

2.5土地现状描述

2.5.1土地现状为____________________，如需详细描述，详见附件一。

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围

3.1.1丙方应提供包括但不限于土地信息介绍、交易谈判、协助办理土地使用权转让登记等居间服务。

3.2居间服务的目标

3.2.1丙方应协助甲方和乙方完成土地使用权的转让。

3.3居间服务的义务

3.3.1丙方应尽最大努力确保本合同的履行，并保密合同各方提供的商业秘密。

3.4居间服务的期限

3.4.1丙方提供居间服务的期限自本合同生效之日起至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止。

3.5居间服务的方式与步骤

3.5.1丙方应按照本合同约定的方式和步骤，协助甲方和乙方完成土地使用权的转让。

第四章土地交易双方

4.1卖方信息

4.1.1甲方名称：____________________

4.1.2甲方地址：____________________

4.1.3甲方联系人：____________________

4.2买方信息

4.2.1乙方名称：____________________

4.2.2乙方地址：____________________

4.2.3乙方联系人：_________________