学区房买卖交易合同8篇.docx

学区房买卖交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是学区房的合法所有者，且有意出售给乙方，经双方友好协商，达成以下交易合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________________________

2.房屋面积：____________________________________________________________________

3.房屋权属证明：甲方需提供该房屋的产权证或其他相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.甲方应保证房屋腾空，无租赁、无纠纷。

第四条学区房相关事宜

1.甲方保证该房屋属于学区房，并符合乙方子女就读相关学校的条件。

2.如因甲方原因导致乙方子女无法就读该学区所对应的学校，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方在交易中违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

2.若乙方在交易中违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第六条其他事项

1.甲乙双方应承担各自交易过程中产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条补充条款

（此处可加入双方协商一致的其他补充条款）

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就学区房的买卖交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

甲方拥有位于_______学区的一套房屋，具体信息如下：

房屋坐落地址：___________________

房屋面积：___________________平方米

产权情况：商品房，已取得产权证书

房屋用途：住宅

房屋内的设施、附属物及装修情况等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，该学区房的交易价格为人民币大写___________________元整（小写：_________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写_________元整（小写：_________元）给甲方。

3.剩余房款人民币大写_________元整（小写：_____