炸鸡店店面租赁合同范本5篇.docx

炸鸡店店面租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的炸鸡店店面，现同意将该店面租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的炸鸡店店面租赁给乙方使用。店面具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁的店面用于炸鸡店的经营。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途，不得擅自转租、转让或抵押店面。如需进行装修、改造等，需事先征得甲方同意。

五、保证金

乙方应在合同签订时支付______元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方责任

1.甲方应保证所租赁的店面符合乙方的经营需求。

2.甲方负责提供店面内的基本设施，如水、电等。

3.甲方应协助乙方处理与租赁店面有关的事务。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金和保证金。

2.乙方应合理使用店面，不得进行违法活动。

3.乙方负责店面内的卫生、安全等工作。

4.乙方在租赁期满后，应将店面恢复原状并归还甲方。

八、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的炸鸡店店面事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的炸鸡店店面出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.乙方承租的店面面积为：_________平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金应在合同签订后___日内支付。后续租金应按时支付，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并收回店面。

四、店面使用与维护

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规的经营活动，不得改变店面的结构和用途。

2.乙方应负责店面的日常维护与保养，确保店面的正常运营。如因乙方使用不当导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修店面，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的店面权属清楚，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方的正常经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

3.乙方应合理使用水电、煤气等资源，确保安全使用。如因乙方使用不当导致相关设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得将店面转租或转让给他人。如需转租或转让，应提前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.本合同解除或到期后，乙方应将店面及设施恢复原状并交还甲方。如乙方有装修、装饰等添附，应经甲方同意后处理