简单的租房意向金合同范本2024年.docx

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简单的租房意向金合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业现状

3.3物业使用目的

第四章：意向金条款

4.1意向金金额

4.2意向金支付方式

4.3意向金退还条件

第五章：租赁期限

5.1租赁期限规定

5.2租赁期限的延长

5.3租赁期限的提前终止

第六章：租赁费用

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3其他费用

第七章：物业交付

7.1交付标准

7.2交付时间

7.3交付验收

第八章：物业维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3紧急修缮

第九章：保险与风险

9.1保险责任

9.2风险承担

9.3事故处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除的影响

第十一章：违约责任

11.1违约认定

11.2违约处理

11.3违约赔偿

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商与调解

12.3仲裁与诉讼

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2附加服务

13.3其他附加条款

第十四章：签约与生效

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁物业的意向金支付、租赁条件及双方权利义务。

1.2合同定义

本合同所称“意向金”是指乙方为表达租赁甲方物业的诚意，按本合同约定向甲方支付的款项。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就租赁物业的意向金支付及相关事宜。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方（出租方）名称：，地址：，联系方式：______。

2.2承租方信息

乙方（承租方）名称：，地址：，联系方式：______。

2.3双方声明与保证

甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

甲方同意出租的物业位于：______，建筑面积：______平方米。

3.2物业现状

物业的具体现状包括但不限于装修情况、设施设备等，具体详见附件一。

3.3物业使用目的

乙方租赁该物业的用途为：______。

第四章：意向金条款

4.1意向金金额

乙方应向甲方支付意向金，金额为：______元。

4.2意向金支付方式

乙方应于本合同签订之日起______日内，以银行转账方式支付意向金至甲方指定账户。

4.3意向金退还条件

如甲方在约定时间内未能与乙方签订正式租赁合同，应全额退还意向金。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限规定

租赁期限自正式租赁合同签订之日起计算，具体期限为：______年。

5.2租赁期限的延长

租赁期满，乙方如需延长租赁期限，应至少提前______个月向甲方提出书面申请。

5.3租赁期限的提前终止

如遇特殊情况，任何一方均可提前终止租赁期限，但需提前______个月通知对方。

第六章：租赁费用

6.1租金标准

租金标准为每月：元，支付方式为：。

6.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付下一个月的租金。

6.3其他费用

租赁期间，乙方应承担水电费、物业管理费等费用。

第七章：物业交付

7.1交付标准

甲方应按约定标准交付物业，具体标准详见附件二。

7.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方。

7.3交付验收

乙方应在交付后______日内完成验收，如有异议应在此期限内提出。

以上为合同的前七章内容，详细规定了租赁物业的意向金支付、租赁条件及双方的权利义务。后续章节将继续明确物业的维护与修缮、保险与风险、合同变更与解除等重要事项。

第八章：物业维护与修缮

8.1维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业处于良好的租赁状态。

8.2修缮责任

乙方应负责日常使用中的小修小补，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3紧急修缮

如遇紧急情况，如漏水、漏电等，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应并采取必要措施。

第九章：保险与风险

9.1保险责任

甲方应为物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

9.2风险承担

租赁期间，因不可抗力或其他意外事件导致的物业损失，由甲乙双方根据实际情况协商解决。

9.3事故处理

如发生安全事故，甲乙双方应积极配合，按照相关法律法规和合同约定进行处理。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

任何合同内容