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私人商铺租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方的商铺，地址为：_________（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物的面积为_________平方米，主要用途为_________。

3.租赁物的现状及设施情况：_________。

第三条租赁期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

3.乙方如需提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方。

第四条租金及支付方式

1.本合同约定的租金为_________元（大写：_________元整），租金支付频率为：_________。

2.乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后应及时向乙方提供相应的收据或发票。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，合同终止后，如无违约行为，甲方应在____日内全额退还押金。

第六条租赁物的使用

1.乙方应合理合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

第七条维修与保养

1.租赁物的日常维护由乙方负责，甲方负责租赁物的重大维修。

2.乙方如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方在接到通知后应在合理时间内进行修复。

第八条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的租赁物；

-按时收取租金及押金；

-及时处理乙方的维修请求。

2.乙方的权利与义务：

-按时支付租金及押金；

-合理使用租赁物，维护租赁物的完整性；

-不得违反法律法规和社区规定。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，违约方应向守约方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的____%收取滞纳金。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-乙方因不可抗力原因无法继续使用租赁物。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并退还押金。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条特别约定

1.乙方在使用期间，应遵守当地的法律法规及社区管理规定，若因乙方的行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的责任。

2.甲方有权在合同期内对租赁物进行不定期检查，检查时应提前通知乙方。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是私人商铺租赁合同的详细内容，涵盖了合同双方的基本信息、租赁物的具体情况、租金的支付方式、双方的权利义务、违约责任、争议解决机制以及补充条款等方面。希望该合同能够有效保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。