房贷 银行贷款合同5篇.docx

房贷银行贷款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款目的和金额

乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房屋。贷款总金额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

二、贷款期限

贷款期限为[具体年限]年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：年利率为百分之[利率百分比]，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

四、担保及保证

1.甲方应将其所购房屋抵押给乙方作为贷款的担保。

2.甲方应保证所购房屋的合法性和权属清晰，不得存在任何纠纷。

3.甲方应按照乙方的要求提供其他相关担保和保证。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权。

2.若因甲方原因导致乙方无法收回贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方原因未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[银行名称]法定代表人（或授权代表）亲笔签名

日期：XXXX年XX月XX日

注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问。

（以下无正文）

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号]

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买房产，未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[大写金额]（小写金额：￥[贷款金额]）的贷款。贷款总金额将根据甲方所提供的购房合同或其他相关证明材料确定。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。如遇利率调整，按乙方相关规定执行。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款明细按照乙方提供的还款计划表执行。

2.还款期限：甲方应在每月的还款日（具体日期由乙方确定）前将应还款项足额存入指定账户。如因甲方原因导致未按时足额还款，甲方需承担相应违约责任。

三、担保条款

1.甲方以本次贷款所购房产作为贷款的抵押担保。甲方应在办理房产抵押登记手续后，将相关权利证明文件交由乙方保管。

2.甲方需保证抵押物（即房产）的完好，并承担维护、保养的义务。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间、金额足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方擅自改变贷款用途或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙