商品房买卖合同示范文本标准8篇.docx

商品房买卖合同示范文本标准8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。

2.商品房用途：住宅/办公/商业等。

3.房屋结构类型：框架/砖混等。

4.房屋建筑面积：_______平方米。具体面积以房地产权证书为准。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价款为人民币：______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）房屋产权证书办理完毕后支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权证书，并交付给乙方。

3.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方应当保证商品房的质量符合国家标准和合同约定。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时向甲方提出书面异议。甲方应当在接到异议后______日内负责修复。

3.房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责免费维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未履行本合同约定的义务，包括但不限于交付房屋、办理产权证书、履行保修责任等，应当按照乙方已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。若甲方逾期履行超过______日，乙方有权解除本合同。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时履行本合同义务的，甲方应当在不可抗力发生后的______日内通知乙方，并可以提供相关证明文件。

2.不可抗力事件持续超过______月的，双方可协商解除合同。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、建筑面积、配套设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。此价格包含该房屋的本身价值、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备等设施完好无损，并与乙方进行书面确