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门面商铺租赁协议模板8篇
篇1
甲方(出租方):___________________________
身份证号码:___________________________
联系方式:___________________________
乙方(承租方):___________________________
身份证号码:___________________________
联系方式:___________________________
鉴于甲方拥有一间门面商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方之间的租赁关系,约定双方的权利和义务,以确保租赁期间双方的合法权益得到保障。
二、商铺描述
商铺位于___________________________,建筑面积为_______平方米。商铺具备以下条件:______________。
三、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:_______),包括物业费和其他相关费用。
2.租金支付方式为:每____个月支付一次,乙方应在每期的第___个月___日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
五、商铺使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺设施,保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏,乙方应及时修复。
3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。
六、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元(大写:_______)作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务,如租金支付、商铺损坏赔偿等。
3.租赁期满后,如乙方履行本协议约定的义务,甲方应退还保证金。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变商铺用途、转租或抵押商铺,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复费用并承担违约责任。
八、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方违反本协议约定,甲方依法解除本协议;
(3)不可抗力导致本协议无法继续履行。
2.本协议解除或终止后,乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。
九、其他约定
1.双方在本协议履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________________________
日期:___________________________
乙方(签字):___________________________
日期:___________________________
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面商铺一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。乙方承租的商铺面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,除非双方另有续约决定。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方年租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按季度支付,每季度租金为人民币______元整(大写:______元整)。乙方应在每个季度首月的
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